Política
Día de definiciones en el Concejo Deliberante por los loteos ilegales
La comisión de Planeamiento analiza el proyecto impulsado por Alak para ordenar el crecimiento urbano y brindar soluciones a miles de familias
La discusión sobre el futuro urbanístico de La Plata entra en una etapa decisiva. Este lunes, la comisión de Planeamiento del Concejo Deliberante retomará el tratamiento del proyecto de ordenanza presentado por el intendente Julio Alak, que busca regularizar 435 desarrollos urbanos construidos sin autorización provincial entre 2013 y 2024.
El encuentro, que se realizará a las 10.30 de la mañana, apunta a definir el borrador final del texto, luego de varias postergaciones solicitadas por los bloques opositores —PRO, UCR + PRO y La Libertad Avanza— que reclamaron "más tiempo" para analizar los detalles.
El oficialismo espera conseguir el despacho de comisión para que el proyecto pueda ser tratado en la sesión ordinaria prevista para este martes.
Un nuevo marco para ordenar el crecimiento de la ciudad
El texto elevado por el Ejecutivo propone reemplazar el vigente Código de Ordenamiento Urbano (COU) por un Plan de Ordenamiento Territorial actualizado, elaborado en conjunto con el Consejo Federal de Inversiones (CFI), la Fundación CEPA y el gobierno bonaerense.
Entre los principales cambios, se redefine el uso del suelo en zonas urbanas, periurbanas y rurales, y se establecen restricciones en áreas de riesgo hídrico, donde no se permitirá la habilitación de nuevos desarrollos.
A su vez, el programa incluye un mecanismo específico para normalizar la situación de los barrios construidos sin convalidación, muchos de los cuales mantienen obras frenadas desde octubre pasado.
Qué pasará con los 435 barrios irregulares
El plan contempla que los desarrollos con viviendas construidas o con avances administrativos parciales puedan regularizar su situación en un plazo de 60 días desde la entrada en vigencia de la ordenanza.
De acuerdo a los datos oficiales, en los 435 loteos afectados existen aproximadamente 6.800 viviendas. De ellas, 2.800 pertenecen a 241 urbanizaciones que cuentan con más de 20 casas.
Por otro lado, los pequeños barrios —aquellos con menos de 20 viviendas— emplazados en zonas no habilitadas podrán empadronarse, aunque no tendrán la posibilidad de subdividir la tierra.
Un debate clave para el futuro de La Plata
La votación del proyecto será un paso fundamental no solo para regularizar la situación de miles de familias, sino también para ordenar de manera planificada el crecimiento urbano de La Plata, evitando la expansión descontrolada y los riesgos ambientales asociados.
La expectativa está puesta en alcanzar consensos que permitan avanzar con un nuevo marco normativo que responda a las necesidades de la ciudad y su gente.
El proyecto que presentó el Ejecutivo
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