Política

Confirmarón que el titular de Grupo Del Sud seguirá detenido

La Cámara de Apelaciones y Garantías rechazó los pedidos de excarcelación de Francisco Alberto Vila Basualdo, su exesposa Eugenia Martínez y Nadia Antonella Lima. Los tres están imputados en una causa por presuntas estafas inmobiliarias vinculadas con los emprendimientos Sophenia y Garden, mientras la investigación suma nuevas denuncias.

La causa por los presuntos loteos ilegales en La Plata sumó una nueva resolución judicial: la Sala II de la Cámara de Apelaciones y Garantías rechazó los recursos presentados por las defensas de Francisco Alberto Vila Basualdo, titular del Grupo Del Sud; Eugenia Martínez, su exesposa; y Nadia Antonella Lima. De esta manera, los tres imputados continuarán detenidos mientras avanza la investigación.

La decisión confirmó las resoluciones anteriores que habían denegado las excarcelaciones. Según trascendió en el marco de la causa, los jueces consideraron que las características de los hechos investigados y la etapa en la que se encuentra el expediente justifican mantener las medidas de coerción ante la existencia de posibles riesgos procesales.

Los acusados permanecen detenidos desde septiembre, en el marco de una investigación que busca determinar cómo se comercializaron terrenos mediante emprendimientos que, según la hipótesis de la Fiscalía, habrían sido ofrecidos con promesas de urbanización y escrituración individual sin contar con las condiciones legales necesarias para concretarlas.

Qué tuvo en cuenta la Cámara para rechazar las excarcelaciones

En sus resoluciones, los camaristas señalaron que la posibilidad de acceder a una excarcelación por la escala penal prevista para los delitos imputados no implica que el beneficio deba otorgarse automáticamente. Para resolver, también corresponde analizar las particularidades de cada caso y la eventual existencia de peligros procesales.

En relación con Vila Basualdo y Martínez, los jueces ponderaron la cantidad de hechos que se les atribuyen, la modalidad en la que presuntamente se habrían desarrollado las maniobras, el papel que habría desempeñado cada uno, el perjuicio económico investigado y los beneficios que podrían haber obtenido.

La investigación está a cargo del fiscal Juan Menucci, titular de la Unidad Funcional de Instrucción y Juicio N.º 5 de La Plata. Las detenciones habían sido ordenadas por la jueza de Garantías N.º 5, Marcela Inés Garmendia, y alcanzaron inicialmente a cuatro personas.

La única que recuperó la libertad fue Milena del Sol Dell’Aqua, señalada como presunta partícipe necesaria en seis de los hechos investigados. Con las últimas resoluciones, Vila Basualdo, Martínez y Lima son los tres imputados que continúan detenidos.

Diez hechos de presunta estafa bajo investigación

El expediente contempla diez hechos de presunta estafa vinculados principalmente con los emprendimientos inmobiliarios Sophenia y Garden. De acuerdo con la imputación fiscal, a Vila Basualdo y Martínez se les atribuyen diez episodios, mientras que Lima está señalada como presunta coautora de ocho.

Además, Martínez enfrenta una imputación por el presunto uso de un documento público falso. Según la investigación, esa documentación habría sido incorporada a un expediente administrativo municipal.

La pesquisa busca reconstruir el circuito de comercialización, financiación y administración de los terrenos, así como determinar las responsabilidades individuales en las operaciones cuestionadas. En ese marco, el expediente incluye referencias a sociedades como Grupo Del Sud, Four Capital, BASVIL y Grava, cuyos integrantes habrían intervenido en distintas etapas de los negocios investigados.

Las imputaciones forman parte de una investigación en curso y deberán ser acreditadas durante el proceso judicial. Por el momento, las medidas adoptadas no constituyen una declaración de culpabilidad.

La investigación por loteos irregulares en La Plata

La causa se desarrolla en un contexto de advertencias municipales sobre la comercialización de terrenos que no cumplirían con las condiciones urbanísticas exigidas. Desde diciembre de 2025, la Municipalidad de La Plata viene alertando sobre emprendimientos en sectores destinados a la producción rural, especialmente en zonas cercanas a la ruta 36.

Las actuaciones buscan determinar si los terrenos fueron ofrecidos y comercializados sin las condiciones necesarias para desarrollar los proyectos urbanísticos prometidos y si esas operaciones provocaron perjuicios económicos a los compradores.

Con el rechazo de los pedidos de excarcelación, los tres imputados seguirán detenidos mientras continúa la investigación. Además, se incorporaron nuevas denuncias al expediente, una circunstancia que podría ampliar el alcance de las actuaciones y el análisis de las operaciones inmobiliarias cuestionadas.