Política

El Gobierno analiza usar fondos de la Anses para impulsar los créditos hipotecarios

El equipo económico de Javier Milei estudia un mecanismo para que el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) coloque fondos a largo plazo en los bancos y facilite el financiamiento de préstamos hipotecarios de hasta 30 años.

El Gobierno nacional analiza recurrir al Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses para intentar ampliar la oferta de créditos hipotecarios de largo plazo. La propuesta apunta a resolver uno de los principales problemas que enfrentan los bancos: prestan a plazos de hasta 30 años, pero actualmente se fondean principalmente con depósitos de corto plazo.

El ministro de Economía, Luis Caputo, confirmó que el esquema está siendo estudiado junto con la ministra de Capital Humano, Sandra Pettovello, representantes del FGS y entidades bancarias.

La alternativa en evaluación no consistiría en que el fondo compre directamente las hipotecas de los particulares. Según explicó Caputo, esa posibilidad fue analizada anteriormente, pero fue descartada porque consideran que “no es el trabajo del FGS” adquirir directamente los préstamos hipotecarios de las personas.

La iniciativa contempla que el propio FGS pueda licitar plazos fijos de largo plazo, generando una fuente de financiamiento más estable para los bancos.

El problema que busca resolver el Gobierno es el descalce entre los plazos de los préstamos y los depósitos. Mientras una entidad puede otorgar una hipoteca a 20 o 30 años, buena parte de su fondeo tradicional se encuentra concentrado en instrumentos de muy corto plazo.

“Hoy, en nuestro mercado de capitales, que es prácticamente inexistente, no hay depósitos a largo plazo”, explicó Caputo, quien consideró que esa diferencia constituye uno de los principales obstáculos para que los bancos puedan ampliar la oferta hipotecaria.

La propuesta apunta entonces a que el FGS, cuyo horizonte de inversión es de largo plazo, pueda convertirse en una fuente de fondeo compatible con las características de los créditos destinados a la compra de viviendas.

El objetivo oficial es crear instrumentos de ahorro de largo plazo que permitan a las entidades financieras sostener una mayor cantidad de créditos hipotecarios y ampliar el acceso a préstamos para la compra de viviendas.

Caputo aseguró que el mecanismo está siendo conversado con los bancos y afirmó que las entidades financieras recibieron positivamente la propuesta.

La iniciativa todavía se encuentra en etapa de análisis y no se conocen los detalles definitivos sobre su implementación, los montos involucrados ni las condiciones que tendría el eventual esquema de colocaciones del FGS.

El debate vuelve a poner en el centro el rol del Fondo de Garantía de Sustentabilidad, que administra activos destinados a respaldar el sistema previsional, y sobre el cual cualquier modificación en su estrategia de inversión tiene impacto directo en la administración de los recursos de la seguridad social.