Política
El Municipio busca rematar cuatro inmuebles con una base 25% más baja
El Ejecutivo de Julio Alak envió un proyecto al Concejo Deliberante para habilitar una segunda subasta de propiedades del Ente Municipal. El primer llamado, realizado en marzo, quedó desierto por falta de ofertas y ahora buscan adecuar los valores al mercado.
La Municipalidad de La Plata volverá a intentar desprenderse de cuatro inmuebles que forman parte del patrimonio del Ente Municipal. El Ejecutivo local, encabezado por Julio Alak, elevó al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para autorizar una segunda subasta pública, luego de que el primer llamado no recibiera ofertas.
La convocatoria original se había realizado en marzo de este año, en el marco de la ordenanza N° 12.669, pero finalmente quedó desierta. Ante la falta de interesados, la Comuna decidió modificar las condiciones económicas y propone reducir en un 25% las bases de los nuevos remates.
El objetivo es volver a poner las propiedades en el mercado y aumentar las posibilidades de concretar las ventas, evitando que los inmuebles permanezcan sin uso y que el proceso administrativo se extienda sin resultados.
Los cuatro inmuebles están ubicados tanto en La Plata como en otros puntos de la provincia de Buenos Aires. Uno de los bienes se encuentra en Coronel Dorrego 1128/1130, Monte Grande, partido de Esteban Echeverría. Los otros tres están dentro del partido de La Plata: uno en calle 530 N° 3042, otro en la intersección de 208 y 530, en Abasto, y el restante en calle 16 N° 2055.
Las nuevas bases propuestas por el Ejecutivo son:
- Monte Grande: la propiedad tenía una tasación de US$106.350 y una base inicial de US$71.566. Para el nuevo remate, el piso quedaría en US$53.175.
- Abasto: la base original era de US$35.625 y pasaría a US$26.718,75.
- Calle 530 N° 3042: de una base de US$31.500 se reduciría a US$23.625.
- Calle 16 N° 2055: la base inicial de US$26.633,33 bajaría a US$19.975.
De esta manera, el Municipio busca adaptar los valores de los inmuebles a las condiciones actuales del mercado inmobiliario y generar mayor interés entre potenciales compradores.
En los fundamentos del proyecto, el Ejecutivo plantea que repetir la subasta con los mismos valores que llevaron al fracaso del primer llamado no garantizaría mejores resultados.
La administración municipal considera que mantener bases alejadas de la demanda efectiva podría generar nuevos costos administrativos sin asegurar la aparición de oferentes. Por ese motivo, propone aplicar una reducción sobre los valores establecidos anteriormente.
El proyecto se apoya además en el artículo 577 del Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, que contempla una reducción del 25% de la base cuando una primera subasta fracasa por falta de postores.
Ahora debe definir el Concejo Deliberante
La iniciativa deberá ser analizada por las distintas comisiones del Concejo Deliberante de La Plata antes de llegar al recinto para su tratamiento.
Si los concejales autorizan la segunda subasta, el organismo municipal correspondiente podrá avanzar con la convocatoria y establecer las fechas definitivas del remate.
Así, el Ejecutivo busca concretar una operación que quedó trunca en marzo y convertir cuatro inmuebles actualmente pertenecientes al patrimonio municipal en recursos para las arcas locales.
