Punto capital
La construcción sigue en crisis: en un año cerraron casi diez corralones en La Plata
El sector atraviesa un escenario de baja actividad y escasas obras nuevas. Empresarios aseguran que las ventas continúan muy por debajo de los niveles habituales y advierten que la recuperación todavía no llega.
La crisis de la construcción continúa golpeando con fuerza a La Plata. Durante el último año, cerca de una decena de corralones de materiales cerraron sus puertas y el sector mantiene un panorama marcado por la caída de las ventas, la escasez de nuevos proyectos y la incertidumbre sobre una recuperación en el corto plazo.
Actualmente quedan alrededor de 80 comercios del rubro en actividad en la ciudad, aunque desde las cámaras empresarias aseguran que el mercado sigue funcionando muy por debajo de su capacidad.
Entre los establecimientos que bajaron definitivamente sus persianas aparecen Casa Repetto, el histórico Aserradero Nelson y Marchini Materiales, reflejando el complejo presente que atraviesa la actividad.
Desde la Asociación de Comerciantes e Industriales en Materiales para la Construcción (Acimco) explican que la caída responde, principalmente, a la falta de nuevas obras privadas.
En ese contexto, la demanda se concentra en pequeñas remodelaciones y refacciones, mientras muchos potenciales inversores optan por adquirir inmuebles terminados en lugar de iniciar construcciones desde cero.
"Seguimos complicados", resumió el presidente de Acimco, Rodolfo Molinari, quien señaló que el leve movimiento registrado en los últimos meses no alcanza para hablar de una recuperación.
Según explicó, parte de ese repunte respondió a clientes que utilizaron ahorros en dólares para realizar mejoras en sus viviendas, aunque aclaró que esos trabajos son de menor escala y no logran reactivar toda la cadena de la construcción.
Los comerciantes aseguran que actualmente las ventas representan apenas el 50% de la capacidad habitual del sector, luego de haber tocado un piso cercano al 40% meses atrás.
A este escenario se suma el incremento sostenido en el precio de los materiales. Cemento, ladrillos y arena registran aumentos mensuales de entre el 2% y el 3%, aunque los empresarios sostienen que el principal problema sigue siendo la falta de demanda.
Desde la Federación Empresaria de La Plata (FELP) también señalaron que los cambios introducidos en el Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) redujeron el atractivo para nuevas inversiones inmobiliarias.
Además, remarcaron que el acceso al crédito continúa siendo una de las principales dificultades para el sector, ya que los requisitos exigidos por las entidades financieras limitan la posibilidad de acceder a financiamiento para construir.
Aunque históricamente la primavera suele representar un período de mayor movimiento para la construcción, las expectativas del sector siguen siendo cautelosas y no anticipan una recuperación significativa en los próximos meses.
