Punto capital
Informe exclusivo: uno de cada diez metros de La Plata pertenece a capitales extranjeros
Mientras el debate sobre la soberanía territorial vuelve a escena, un mapa interactivo revela que miles de hectáreas del partido de La Plata están en manos de capitales extranjeros. Un fenómeno silencioso que se inscribe en una tendencia nacional mucho más profunda.
Argentina tiene hoy más de 13 millones de hectáreas en manos extranjeras, según reveló una investigación reciente. La cifra equivale a casi toda la superficie de la provincia de Buenos Aires y reaviva una discusión histórica: quién es dueño de la tierra y con qué fines. Pero más allá de los grandes titulares nacionales, el fenómeno también se expresa —aunque de manera menos visible— a escala local.
En el partido de La Plata, el 10% de la tierra rural se encuentra extranjerizada. De acuerdo con el Mapa de Extranjerización de la Tierra elaborado por el Programa de Investigaciones sobre Historia Agraria (PRIHA), unas 6.375 hectáreas del distrito pertenecen a capitales extranjeros, sobre un total de 64.122 hectáreas relevadas. No se trata de una cifra menor para un territorio atravesado por tensiones entre producción agraria, expansión urbana y preservación ambiental.
Un fenómeno que no es aislado
El caso platense se inscribe dentro de una tendencia provincial más amplia. En toda la provincia de Buenos Aires, el 2,87% del territorio está en manos extranjeras, lo que representa más de 827 mil hectáreas. Los capitales predominantes, tanto a nivel provincial como local, son de origen español e italiano, una característica que distingue a Buenos Aires de otras regiones del país donde predominan inversiones estadounidenses o asiáticas.
Aunque La Plata no aparece entre los distritos con mayor nivel de extranjerización —muy lejos de los picos superiores al 30% que se observan en otras zonas del país—, su peso simbólico y político vuelve relevante cualquier transformación en la tenencia de la tierra. No se trata solo de cuántas hectáreas, sino de dónde están ubicadas, para qué se usan y bajo qué regulaciones.
Tierra, mercado y soberanía
La investigación realizada por el CONICET y la Universidad de Buenos Aires (UBA) advierte que la extranjerización de la tierra no es un fenómeno nuevo, pero sí profundizado en las últimas décadas, de la mano de procesos de liberalización económica, valorización inmobiliaria y concentración de la propiedad. En muchos casos, las tierras extranjerizadas no se destinan a la producción de alimentos para el mercado interno, sino a actividades extractivas, especulativas o directamente ociosas.
En ese marco, La Plata aparece como un caso testigo: un distrito donde conviven la producción hortícola, el avance urbano y una estructura de propiedad cada vez más fragmentada y opaca. La extranjerización no siempre se traduce en grandes extensiones visibles; muchas veces se da a través de sociedades, fideicomisos o entramados legales que dificultan el control estatal.
Un debate que vuelve
La publicación del mapa interactivo del PRIHA vuelve a poner datos concretos donde antes había solo intuiciones. Y plantea una pregunta incómoda pero necesaria: ¿qué modelo de desarrollo se construye cuando la tierra deja de estar en manos locales?
En La Plata, el 10% extranjerizado no es solo un número. Es una señal de alerta en un distrito clave de la provincia más poblada del país, donde la tierra sigue siendo un recurso estratégico, finito y cada vez más disputado.
