Punto capital
El histórico predio industrial de La Plata que sale a la venta
El tradicional Aserradero Nelson puso en venta su establecimiento sobre Avenida 120. El inmueble cuenta con casi 6.500 metros cuadrados, acceso por tres calles y una ubicación estratégica para proyectos logísticos e industriales.
Un histórico inmueble industrial de La Plata salió al mercado y comenzó a despertar el interés de empresas, desarrolladores e inversores. Se trata del predio donde funciona el tradicional Aserradero Nelson, ubicado sobre Avenida 120 entre las calles 524 y 525, una de las zonas productivas más importantes de la ciudad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 6.480 metros cuadrados, de los cuales 3.920 metros cuadrados corresponden a espacios cubiertos. Además, posee acceso por tres calles, galpones interconectados, playa de maniobras para transporte pesado, showroom comercial con frente sobre Avenida 120, oficinas administrativas, vestuarios, sanitarios y servicio de energía eléctrica trifásica.
Uno de los principales atractivos del inmueble es su ubicación estratégica, con rápida conexión hacia la Autopista Buenos Aires–La Plata, el Puerto La Plata, la Avenida 520 y el Mercado Regional, características que lo convierten en una alternativa atractiva para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Aunque durante décadas estuvo dedicado a la actividad maderera, especialistas del sector consideran que el predio puede adaptarse fácilmente a centros de distribución, empresas de logística, industrias metalúrgicas, constructoras, depósitos de gran porte y otros emprendimientos productivos que requieran infraestructura consolidada y posibilidades de expansión.
La comercialización del establecimiento está a cargo de Century 21 Burgos Ricetti, cuyos responsables son los martilleros y corredores públicos Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti (Matrículas CMCPDJLP 7339 y 7419).
"Estamos frente a una propiedad que difícilmente tenga comparación dentro del mercado platense. No solo por sus dimensiones, sino también por la calidad de su infraestructura, los accesos y la flexibilidad que ofrece para distintos proyectos industriales y logísticos", afirmó Fabiana Allaf, contadora pública y referente del Team Romano.
Según explicó la profesional, el interés por este tipo de inmuebles creció en los últimos meses impulsado por la reactivación de sectores vinculados a la logística y la producción. "Hoy las empresas buscan mucho más que metros cuadrados: necesitan conectividad, infraestructura y posibilidades de expansión. Este predio reúne esas condiciones y representa una oportunidad muy interesante para inversiones de largo plazo en La Plata", sostuvo.
La operación contempla la venta integral del establecimiento, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto o dar continuidad a un inmueble con una extensa trayectoria dentro del entramado productivo de la capital bonaerense.
